吉安今年计划改造老旧小区75个 预计6月份全部竣工
来源：井冈山报
本报讯（全媒体记者吴广城）2月10日，春雨初霁，吉安县福泽小区内，新铺的沥青路面泛着润泽的光。68岁的夏侯先生提着菜篮子走进电梯，按键上行，动作熟稔得像住了半辈子。
“以前住油脂厂宿舍，扛煤气罐上五楼，得歇三回。”电梯门打开，他回头朝记者笑着说，“现在管道燃气一拧就着，出门就是小游园，儿子说这房成了‘香饽饽’。”
夏侯先生的“获得感”，是我市重点民生品质提升攻坚战的生动注脚。市住房和城乡建设局最新数据显示：今年，全市计划改造城镇老旧小区75个，惠及居民2.3万余户。目前，项目已全部开工，预计6月底前全部竣工。而在刚刚过去的2025年，我市已超额完成对65个老旧小区的改造工作，22844户居民提前叩响“优居”之门。
老旧小区改造，最难的不是“拆旧”，而是“立新”。
“过去是政府干、群众看；现在是群众‘点菜’、政府‘买单’。”市住房和城乡建设局城市建设科负责人告诉记者，今年3.16亿元补助资金落地之初，79个拟改造小区全部推行“一小区一策”，通过社区议事会、入户问卷让居民从“旁观者”变成“共建者”。
今年1月，市自然资源局发布新版“豁免清单”——老旧小区加装电梯、危旧房改造、闲置房产转型“一老一小”服务设施，一律免于办理建设工程规划许可证。
“过去装一部电梯，跑部门盖章要两个月。”吉州区住房和城乡建设局工作人员说，“现在居民代表签完字，施工队就能进场。”效率提升的背后，是政府职能从“审批员”到“服务员”的转变。
井冈山脚下，紫薇苑片区6270万元改造项目已挂网招标；中心城区，2000名工人正在脚手架上为老楼“穿衣戴帽”。市住房和城乡建设局督导专班正对进度滞后的项目发放第6轮提示函，“钉钉子”的精神贯穿全程。
“6月不是终点，而是长效管理的起点。”市住房和城乡建设局负责人表示，今年将试点“EPC+O”模式——引入专业团队承接改造后的小区运营，让“一次改造”真正走向“长久优居”。
