南昌进贤县:品禄苑小区什么时候能办理分户产权证

2024-06-12 20:08发帖人:咯咯

进贤县品禄苑小区什么时候能办理分户产权证

买房已经七八年了,为啥还一直办理不了分户产权证,请问什么时候可以为业主办理分户产权证?

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关于反映品禄苑小区无法办理分户产权证一事的回复

我局主要领导于416日约谈项目相关责任人进行沟通,督促开发商抓紧办理分户产权证。当前93户已开具了销售不动产税票,近期根据部分业主的意愿,近期11户业主再次缴纳了契税,办理了分户产权证,开发商承诺会将再次缴纳的契税予以退还。目前,已办理了23户分户产权证(含9户拆迁户),公安局正在配合开发企业向相关银行申请释放按揭保证金17.4万元,滚动办理剩余分户产权证。因开发企业欠缴不动产税,企业账户被税务局冻结,导致业主再次缴纳的契税难于退还。

针对此情况,2024416日晚上,在县委常委会议室召开进贤县房地产项目“办证难”攻坚行动工作专班暨房地产领域矛盾纠纷排查调处调度会。会议明确:对于按揭保证金入账事宜,由开发企业向住建局申请开通项目监管账户,用于收取银行退还的按揭保证金,资金仅用于该项目的办证缴交税费;开发企业委托1家相关企业代办税费缴交工作,受委托企业须无纠纷、无不良征信、无诉讼,办理完业主不动产权分证后,相关委托自终终止;由公安局、住建局督促开发企业缴纳契税,结余资金转至税务局缴纳不动产税,资金划拨时由公安局和住建局共同监管。《会议纪要》已印发,近日开发企业办理开通监管帐户事宜,将银行按揭保证金转至住建局监管账户中,企业申请归还第二次缴纳契税的业主的资金,剩余资金用于税费缴纳,将分批次滚动办理剩余产权证。


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您好,您所反映的问题已转交至进贤县,敬请关注处理结果。

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我想知道后面的怎么没有通知办理,小区里面有两百多户,为什么只办理了23户,后面的业主怎么没有通知办理?只会重复回复吗?
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进贤县住房和城乡建设局 回复:

关于反映品禄苑小区无法办理分户产权证一事的回复

我局主要领导于416日约谈项目相关责任人进行沟通,督促开发商抓紧办理分户产权证。当前93户已开具了销售不动产税票,近期根据部分业主的意愿,近期11户业主再次缴纳了契税,办理了分户产权证,开发商承诺会将再次缴纳的契税予以退还。目前,已办理了23户分户产权证(含9户拆迁户),公安局正在配合开发企业向相关银行申请释放按揭保证金17.4万元,滚动办理剩余分户产权证。因开发企业欠缴不动产税,企业账户被税务局冻结,导致业主再次缴纳的契税难于退还。

针对此情况,2024416日晚上,在县委常委会议室召开进贤县房地产项目“办证难”攻坚行动工作专班暨房地产领域矛盾纠纷排查调处调度会。会议明确:一是对于按揭保证金入账事宜,由开发企业向住建局申请开通项目监管账户,用于收取银行退还的按揭保证金,资金仅用于该项目的办证缴交税费。二是开发企业委托1家相关企业代办税费缴交工作,受委托企业须无纠纷、无不良征信、无诉讼,办理完业主不动产权分证后,相关委托自终终止。三是由公安局、住建局督促开发企业缴纳契税,结余资金转至税务局缴纳不动产税,资金划拨时由公安局和住建局共同监管。《会议纪要》已印发,近日开发企业办理开通监管帐户事宜,将银行按揭保证金转至住建局监管账户中,企业申请归还第二次缴纳契税的业主的资金,剩余资金用于税费缴纳,将分批次滚动办理剩余产权证。


回复时间:2024-06-17 10:01
《问政江西》栏目组 回复:

您好,您所反映的问题已转交至进贤县,敬请关注处理结果。

回复时间:2024-06-13 16:54
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