南昌市青山湖区水榭尚都二期外墙存在严重的安全隐患仍未解决

2021-04-15 11:45发帖人:政剑奇侠

南昌市青山湖区京东大道水榭尚都二期小区交房不到三年由于房屋建筑材料使用不当,不排除偷工减料,偷梁换柱,小区大部分建筑外墙出现大面积严重脱落,开始天使集团和自己的物业公司(万佳物业)进行了局部维修,但这必经不能治标又治本,没有彻底解决问题,好景不长,二期大部分建筑全面出现外墙脱落,多数业主房屋出现严重漏水,300多户业主生命安全受到威胁,且小区内还有一个大型的幼儿园,外墙周围经常有小朋友经过,玩耍,逗留,如果外墙保温材料,水泥块掉下来后果不堪设想,极易造成人员伤亡事故,存在着严重的安全隐患,业主多次找过开发商迟迟得不到解决,一拖再拖,无果。然开发商和物业挖尽心思想动用维修基金来为他们的豆腐渣工程背黑锅,为开发商严重建筑但业主不同意,因为这是本身的房屋建筑质量问题买单。业主与业委会也向区政府,京东镇政府等有关部门反应过,最终没有得到解决,水榭尚都临近京东大道主干道,途径景德镇,万年,婺源等长运客车需途经此路段上南昌东高速,极大影响了南昌市的城市文明形象,青山湖区法院,青山湖区检察院办公大楼在此路段,上级领导时常来检查指导工作,省外兄弟单位来此学习交流,路过此处也有损南昌市的形象,希望有关部门重视排查安全隐患,为民办实事,为民办好事,本着不忘初心,牢记使命的宗旨尽快解决水榭尚都二期外墙脱落问题。

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青山湖区“五型”办 回复:

关于网友反映青山湖区水榭尚都二期外墙脱落问题的回复

对于网友反映的诉求,我区高度重视,立即组织相关部门赴现场核实,现将具体情况回复如下:

据了解,水榭尚都小区二期确实存在房屋外墙面脱落的情况。根据住房建设部相关规定,外墙面工程的质量保修期为5年,水榭尚都二期房屋的外墙面工程质量保修期到2016年8月9日为止。物业公司根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,自2017年8月开始征求该小区所有业主意见,拟启用维修基金,原计划于2018年4月底开始维修房屋外墙,但因小区部分业主致电市房管局要求停止使用维修基金维修外墙,故市房管局暂缓了该项工作。目前,物业已聘请外墙高空作业人员进行了预防性处理并安排了人员进行巡查,以减少墙面脱落伤人的风险。

由于该问题涉及小区全体业主的共同利益,小区业主委员会计划组织召开全体业主大会,由业主投票决定物业服务合同内容以及是否提取房屋维修基金。嘉苑社区将进一步加强指导和协调,积极动员业主依法行使自身权利,依法依规地推进相关工作,争取尽快妥善解决该问题。

 

 

 

 

                          青山湖区“五型”办

2021年4月21日


回复时间:2021-04-21 15:18
《问政江西》栏目组 回复:


您好,您所反映的问题已转交南昌市“五型”政府建设领导小组办公室,敬请关注处理结果。

回复时间:2021-04-15 17:06
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