南昌市西湖区新力洲悦小区一分为二是否合理
尊敬的领导:
本人是南昌市西湖区新力雅园业主(洲悦南区)。雅园(洲悦南区)的不动产证、购房合同以及政府备案名皆为洲悦小区,但是我们却与洲悦北区地面用隔墙,地库用防火卷帘,人防门阻隔,完全无法自由通行。完整的洲悦小区被开发商一分为二,项目报规的所有技术指标如容积率,车位配比等都是按照整个洲悦小区计算,但实际却将洲悦小区分成两个独立小区。也因为此举,导致雅园(洲悦南区)的地库车位配比严重不足,只有0.4多。几百户业主无处停车。根据民法典,建筑区划内的道路,绿化等属于全体业主共有。雅园(洲悦南区)的不动产证也明确“土地权利人为全体洲悦业主”。开发商此举严重侵害了洲悦小区业主的权益。雅园(洲悦南区)业主强烈要求整个洲悦小区自由互通,不能阻隔。满足车位配比。
洲悦小区相关土地出让合同,土地证,规划平面图,用地规划许可证,建设工程施工许可证,用地红线图,雅园不动产证附图,购房合同等详见附件,这些审批文件无不证明整个洲悦为一宗土地,一个小区。请有关部门介入,为民做主!