南昌县象湖滨江上品楼盘收取680元房产证办证费
我是南昌县河洲路滨江上品的业主,开发商要求收取680元代办费才给办理房产证,我对此不认可,根据公示的商品房办理房产证价格为80元,开发商要求收680元属违规收费,加重了购房人负担。收取680元的代办费用,有违国家减税降费政策,开发商人为将80元费用抬高至680元,致使减税降费政策无法达到实际减费效果。现要求开发商按公示价格80元进行房产证办理。
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我是南昌县河洲路滨江上品的业主,开发商要求收取680元代办费才给办理房产证,我对此不认可,根据公示的商品房办理房产证价格为80元,开发商要求收680元属违规收费,加重了购房人负担。收取680元的代办费用,有违国家减税降费政策,开发商人为将80元费用抬高至680元,致使减税降费政策无法达到实际减费效果。现要求开发商按公示价格80元进行房产证办理。
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据了解,因业主在按揭贷款时,开发商做了担保责任人,需不动产证办结即不动产抵押证明完成后开发商方解除担保责任,如按揭业主自行办证后用于抵押贷款,对开发商存在巨大的担保风险,故有按揭的业主,开发企业表示不可自行办证。如业主为一次性付款或已结清贷款的可申请自行办证,开发企业配合提供相关办证材料给业主自行办证。因此,开发企业委托了代办公司收取一定费用进行统一办理。
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