稳楼市政策超预期 万科打响“金九”第一枪！

重大信号！国家利好政策频发，楼市焕发新生机！

2023年7月以来，住建部、国家发展和改革委、人民银行等多部门均释放积极信号：从明确首套房“认房不认贷”标准，到延续实施居民换房个税优惠政策、引导降低存量房贷利率，再到优化调整住房信贷政策、优化公积金使用……新一轮房地产利好政策在“金九”到来之际密集落地，为市场注入信心。

对于近期的利好大爆发，经济学家任泽平表示：房地产政策正迎来历史性拐点。一系列政策组合拳重拳出击，有效降低购房成本，提振改善性住房需求，不少有改善性住房需求的购房者已经开始行动，楼市“金九银十”回暖或可期。

南昌十五项政策落地吹响黄金周置业号角

为落实政策红包的落地，南昌推出15条楼市新政，主要从支持购房需求、优化房地产市场供给、提升住房品质、优化开发企业流动性四大方面为房地产市场注入强心剂。

新闻截图

针对消费者关心的重点问题，政策明确购房人可享受最高100%契税补贴、置换住房可退税、推行货币化和“房票”安置方式、首次购房首付比例最低执行20%、二套房首付比例最低执行30%等内容，切实支持刚性和改善性住房需求，为南昌购房的消费者提供更多的购房选择和优惠。

好的市场选对的品牌和产品

时逢“金九银十”，伴随着调控新政的密集落地，业内有观点认为将对即将到来的传统销售节点，购房消费者更要把握时机，看准置业窗口期。除了看准政策利好，购房消费者更要留心观察，既要抓住好的市场机遇，也要选对品牌和产品。买房买的是安心，选择对的品牌决定了你置业的风险性及往后余生的生活品质。

8月30日，万科集团发布2023年半年报，实现营业收入2008.9亿元，归属于上市公司股东的净利润98.7亿元。作为业内稳健经营的代表，万科继续坚守安全底线，财务状况良好，经营性现金流连续14年为正；开发业务经营管理质量进一步加强，上半年已开项目整体投资兑现率达93%；经营服务业务保持双位数增长，全口径营业收入同比提升11.9%。

数据来源：江西易居研究中心

作为房地产行业的引领者，万科多元业务均保持增长势头，江西万科连续三年荣登南昌销售榜TOP1，华侨城万科世纪水岸更是四年四连冠。万科用实际成绩彰显龙头企业品牌实力强、交付实力强、品质实力强、责任担当强。

鸟瞰效果图

华侨城万科世纪水岸具有显著的区位优势，座落于朝阳新城，直面约2300亩象湖湿地公园湖岸线，同时拥有朝阳板块内高度集中的资源配套和千亩华侨城文商旅配套。

示意图

华侨城万科世纪水岸践行“城芯野奢度假”规划理念，打造隐于城市的山林度假住区，将度假旅行变成日常，缔造前沿城市生活潮流，兼顾个人居住和生活理想。

190户型创意示意图

190户型创意示意图

华侨城万科世纪水岸拥有前沿的户型研发理念，在130—190㎡湖境天幕平层的基础上，保留“大客厅”“大卧室”“大阳台”的设计，更以“一梯一户，独立门厅”“独立储物间”“跑道式瞰湖阳台”“270°IMAX瞰景主卧”等独有产品设计，在户型优化升级方面展现出无比匠心。

学区效果图

华侨城万科世纪水岸享有优质的教育资源，重磅引进站前路小学和外国语学校，且南北区各设一部，解决教育升学的后顾之忧。

用最给利的行动让南昌人住上好房子

金九银十是老百姓置业的传统黄金节点，这一次万科以“39周年司庆+黄金周+中秋节”三节同庆的组合推出金秋给利七重钜惠，给市场最佳的置业选择。

国庆提前钜惠购

司庆宠粉利，1000份柚子限量免费领取；司庆认购利，每周前10名成交客户可获得房款总价1%额外优惠；司庆限时利，限时15套一价好房；司庆补贴利，3.9元购买购房券享2万元购房补贴（仅限七期澜岸房源）；司庆推荐利，注册易选房每成功推荐10组客户可获得精美礼品一份；司庆特批利，司庆直播间享总经理特批专属房源福利；司庆业主利，业主复购额外享1万元购房优惠。

没住过万科的人，只听过万科的好，然而住过万科的人，才真的懂万科的好。一大波政策红包、多重劲爆福利、优质的交付品质、靠谱的交付实力……对于购房者来说，当前楼市置业窗口已至，该出手时就要果断出手。