江西日报全媒体记者 徐黎明

　　新年刚过，南昌市东湖区永外正街158号小区两台新加装的电梯正式投入使用，居民们实现了入户出行“一键直达”。

　　近年来，我省将既有住宅加装电梯工作列入省级重点民生实事工程项目清单，建立了多部门会商联动机制，解决了过去“想装装不了”“资金筹措难”等问题，一台台加装的电梯直达居民家门口。

　　完善政策体系

　　南昌市老旧住宅存量大，其中2000年以前建成的老旧小区有1600个。老旧小区加装电梯，不仅是老龄化社会的养老需求，也是高品质生活的宜居需求。

　　2020年，我省出台了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》，支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住房的改造。同时，省级层面还出台了指导意见、政策措施及相关规范性文件，对加装电梯给予每台10万元至20万元的财政奖补资金。“加装电梯所增加的建筑面积不计入容积率、不再征收地价款、不办理不动产登记，免予补缴市政基础设施配套费等相关行政事业性收费，允许申请使用住宅专项维修资金用于加装电梯，电梯安装监督检验和定期检验收费减半收取等。”省住建厅相关负责人说，一系列的政策支持，减轻了群众负担。目前，全省既有住宅加装电梯累计完成审批4660台，正在施工1455台，完成加装2548台，其中城镇老旧小区改造完成加装998台。

　　提高财政补助

　　加装电梯工作虽然难度大，但只要做好“加减法”，找准“发力点”，加装电梯费用偏高、审批部门手续复杂等难题就迎刃而解。2022年，南昌市明确将居民加装电梯的财政补助标准在原有基础上提高50%，规定四至五层住宅加装电梯每台补助12万元，六层及以上住宅每台补助15万元，还鼓励有条件的县(区)按照每台5000元的标准，对所属社区、居委会或家委会实施奖励。

　　赣州市出台多个鼓励安装“政策礼包”，提高老旧小区加装电梯补贴额度，降低群众自费负担。该市对中心城区加装电梯每台奖补20万元，不足部分还可以提取住房公积金和住宅专项维修资金，降低了申请门槛。目前，赣州市共受理既有住宅加装电梯957台，建成投用581台，2023年新增建成159台，年度新增数和累计建成数均居全省第一位。

　　社会资本参与

　　近年来，省内外多家电梯生产企业和建设单位陆续建立起相应的投资平台，吸引社会资本注入。3年前，江西龙抬头建设工程集团有限公司等企业在南昌部分老旧小区推出了“免费安装、有偿使用”的加装电梯新模式。

　　此外，我省鼓励各地加大投入，鼓励有条件的单位对已实行房改的职工住宅加装电梯给予资金支持；鼓励房地产开发、物业服务、电梯生产等企业参与既有住宅加装电梯的投资建设和运营管理。社会资本的积极参与、政策体系的不断完善、各方的通力配合，一台又一台新加装的电梯投入使用，给老旧小区注入了新活力，居民的生活也因此变得多姿多彩。