棚户区改造和老旧小区改造是江西省鹰潭市重大民生工程和发展工程，2023年，鹰潭市住建局通盘谋划，定期调度，各区(市)政府具体实施，同向发力，圆满完成2023年度任务目标，群众居住品质明显提升。

　　2023年鹰潭市计划改造棚户区7939套，为做好2023年棚户区改造工作，鹰潭建立城市棚户区改造项目行政审批快速通道，加快完成项目规划、审批或备案、用地、施工许可等手续，做好市政配套等工作，推动项目尽早开工。

　　鹰潭各区(市)结合实际，开展“党建+”改造工程，通过把“支部建在项目上”的模式，充分发挥党建对改造工作的引领作用。各改造项目成立了以指挥长担任支部书记的党支部，落实支部委员包党小组、党小组长包片、党员干部包户的工作责任机制，同时制定对照目标、挂图作战，构建支部网格，形成攻坚合力。

　　在鹰潭信江新区，已建成交付的一阳湾(安置)小区充分发挥工程质量管理标准化示范引领作用，被评为2022年度江西省建设工程质量管理标准化示范工程。走进该小区，感受海绵型居民住宅区里的小细节，映入眼帘的是一片下沉式绿地，该小区人行道采用透水铺装，使得雨水能够快速下渗，通过绿地、海绵设施净化后的雨水排入石鼓渡河，对石鼓渡河进行生态补水。

　　鹰潭市2023年老旧小区改造25个、6855户，2023年11月底已基本完成改造。在老旧小区改造过程中，鹰潭建立全民参与机制，改不改，群众说了算；改哪里，群众拿主意；改得好不好，群众来评判，落实广大老百姓的知情权、参与权、选择权、监督权，让群众成为“主角”。同时，鹰潭建立长效管理机制，改造后的小区基本成立业主委员会，建立了以业委会为主体，社区居委会充分配合，物业服务企业等参与的议事机制，引导居民协商确定改造后小区的物业管理模式。

　　在老旧小区改造期间，鹰潭着眼于房屋功能改善，基础设施维修两方面，实施外墙维修及清洗147万平方米，道路白改黑40万平方米，化粪池清掏改造104个，绿化改造12万平方米，安装路灯5408个，规划停车位5697个。另外，鹰潭打造老旧小区“15分钟生活圈”，将养老服务、卫生服务、加装电梯等功能嵌入社区，进一步优化生活服务品质，给老年人带来实实在在的幸福感。

　　鹰潭通过老旧小区改造，在基础设施升级换代的基础上，安装了天眼、高空抛物监控等智能监测系统，还依托物联网建设，开发了智慧书屋、智慧充电桩等多种智能应用，目前已安装智慧消防终端设备2万余个。

　　如今，鹰潭市通过棚户区改造和老旧小区改造，提升了老城区居民的居住品质，市民获得感、幸福感、安全感显著增强。(郭杰文)