德兴市不动产登记中心创新抵押模式为企业纾困赋能

　　“不用提前还贷，这项新业务真的帮我们解决了大难题！”近日，沃氟化工、科兴药业两家企业顺利完成抵押登记转换业务，企业负责人对市不动产登记中心暖心、高效的政务服务频频点赞。全新的抵押登记创新服务，精准破解企业融资堵点，以贴心举措为企业稳健发展保驾护航。

　　稳定的资金链条，是工业企业项目建设、稳产扩能的核心支撑。以往，辖区企业在项目竣工，转为现房后，传统抵押办理模式存在明显弊端，企业必须先结清贷款、解除原有在建工程抵押，再重新提交材料、申请现房抵押登记。整套流程环节烦琐、材料冗杂、办理周期长，极易造成融资断档，是长期困扰企业发展的突出难题。聚焦企业急难愁盼，靶向破解融资痛点。市不动产登记中心跳出传统办事模式，立足企业实际经营需求，创新推出在建工程抵押转现房抵押专属新业务。该举措专为项目建设全周期打造，真正实现建设项目融资零断档，从根源上解决了企业“先还贷、再重押”的资金周转压力。

　　为让惠民利企举措落地见效，该中心落实减环节、减材料、减时限、优服务四项举措，全面升级业务办理模式，精简冗余审批环节、整合重复申报材料、压缩办理时长，解决了传统业务烦琐低效的问题。针对不同项目特点与融资需求，工作人员主动靠前对接，一对一摸清项目建设进度、细化讲解新业务办理规范、所需材料和注意事项。

　　业务办理过程中，工作人员全程跟进、帮办代办，手把手指导企业梳理资料、线上申报，高效完成全部抵押转换手续，实现从在建工程抵押到现房抵押的平稳无缝过渡。全程无需企业提前还贷、资金空转等，有效规避了融资断档风险，极大缓解了企业资金周转压力，为企业稳产扩能、持续经营筑牢坚实保障。在建工程抵押转现房抵押新业务的落地，补齐了项目全周期不动产登记服务短板，切实为经营主体松绑减负。（王有林）