关于你反映联发时代天悦楼盘欺骗消费者，恶意降价的问题，经了解回复如下：

“联发时代天悦”规划名为“璟樾小区”，是由南昌联盈置业有限公司开发，位于汇仁大道以北，东祥路以西。

关于价格公示问题：目前我县未开通微信公众号查询，业主可进网站查询，网址：http://www.ncxfdc.com.cn/，且项目售楼部现场接待区设有公示栏进行一房一价信息公示。

关于恶意降价问题：开发企业表示项目针对特殊节日节点例如中秋国庆周年庆等对项目部分库存抗性房源（例如1楼/顶楼），进行限时限量节点性促销，[最高]可享84折。反映人于2021年3月27日定购该项目3#-1-1204房屋原标准总价为1405221元，折后成交价：1264907元，折扣幅度：9折。

关于车位捆绑销售问题：该项目是三限房，不存在车位与住宅捆绑销售现象，住宅已销售577套，全案车位仅销售79个，车位原价10万元整，活动折后车位售价依据付款方式价格而不同；车位若一次性付款购买折后5.5万元/个，车位若贷款按揭购买折后6万元/个。

关于产权代办费问题：开发企业表示为了快速便捷办理不动产权证，特委托专业办证公司代为办理不动产权证。签约前该司已告知业主委托代办事实，550元/户为业主代办不动产权证及银行抵押代办手续费，该司属代收代缴费用。如后期客户一次性或提前结清贷款，无需该司办理不动产权证，业主可凭收据办理退回550元代办费。

您好，您所反映的问题已转交南昌县“五型”政府建设领导小组办公室，敬请关注处理结果。